1996〜2006年築, 専有面積48.42㎡〜68.42㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比+3.9%
市川市
65.2万円/㎡
前年比+19.2%
パーク・ノヴァ南行徳
千葉県市川市南行徳一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分
2001年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 58.42㎡の場合
相場
3,212万円
55.0万円/㎡
1,277
2,567
3,856
5,146
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,856万円
43.9万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月27日
パーク・ノヴァ南行徳
2,980万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 58.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,880万円 | 58.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,180万円 | 54.4万円 | 1階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 59.9万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 4,680万円 | 62.6万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/22 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,299万円 | 67.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルビュ南行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,498万円 | 53.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | シーズガーデン行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | モアグランデ行徳アルビア 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/21 | センチュリー行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅13分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/17 | ローズガーデン南行徳六番館 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅15分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/28 | ヒルズ行徳 市川市福栄一丁目 | 行徳駅9分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.23㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅8分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、市川市では19.2%上昇しています。
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